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Objektbeschreibung

Dieses moderne Landhaus wurde ursprünglich 1993 in ruhiger und zentraler Lage von Westensee auf einem 987 m² großen Grundstück errichtet. Den Wochenmarkt und das Café Zeit erreichen Sie mit wenigen Schritten.

Aus klassischem Rotstein, mit Friesengiebel und zwei symmetrisch angeordneten Dreiecksgauben, ist das Haus eine imposante Erscheinung.
Rund 195 m² Wohnfläche zzgl. des teilweise wohnraumartig ausgebauten Vollkellers bietet viel Platz.

Das Haus, das sich nach einer umfangreichen Modernisierung vor 10 Jahren in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert, besticht im Erdgeschoss durch den einheitlich neuen, massiven Eichendielenboden, der perfekt zu dem Haus passt. Die Verglasung wurde erst vor 3 Jahren erneuert, entsprechend gut ist der Energiewert.

Fordern Sie gerne das vollständige Exposé inkl. der Grundrisse und weiterer Details an. Eine Vermietung erfolgt befristet auf drei Jahre.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Zwischen den Städten Rendsburg, Kiel und Neumünster liegt der Ort, See bzw. Naturpark Westensee. Die Gemeinde liegt eingebettet in einer wunderschönen Landschaft mit dem gleichnamigen Westensee. Der Naturpark sorgt für einen hohen Erholungswert. Die unerschöpfliche Natur und viele Wege laden zum Wandern und Fahrradfahren ein. Die nahegelegene Badestelle ist in den Sommermonaten ein gern besuchter Ort.

Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch den Wochenmarkt, aber auch durch den großen Edeka-Markt in der Nachbargemeinde Felde gesichert. Dort befinden sich auch Ärzte, Apotheken und der Bahnhof mit der halbstündlichen Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel.

Im Ort befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und mittendrin die berühmte St. Catharinen-Kirche zu Westensee. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 20 km entfernt und mit dem Auto bequem über die A210 zu erreichen. Die Anschlussstelle zur A7 in Richtung Hamburg und Flensburg liegt ca. 7 km entfernt.

Ausstattung

• 43 m² Wohnzimmer mit schwedischem Rundofen

• Teilweise überdachte Sonnenterrasse

• Küche mit Tagesessplatz

• Terrassenartiger Garten mit kleinem Teich

• Duschbad mit gläsernern Dusche

• Rollläden, meist zeitgesteuert, im gesamten EG

• 3 großzügige Räume im DG

• Schlafzimmer im DG mit Wanne und Waschtisch

• Vollkeller mit Hobbyraum und Zugang zur Garage

• Kellergarage mit elektrischem Rolltor

• Schöner Weitblick auf die angrenzende Weide

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck
Geschäftsführer
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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