Für Ihre kleine Familie - Reihenmittelhaus in Kiel-Elmschenhagen-Nord
Ihr Reihenmittelhaus im Norden von Elmschenhagen
| Objektnummer | 5748 |
|---|---|
| Stadt/Ort | 24147 Kiel |
| Objektart | Reihenhaus |
| Baujahr | 1939 |
| Wohnfläche | 58 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Grundstücksgröße | 120 m2 |
| Heizungsart | Zentral |
|---|---|
| Befeuerung / Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarf |
| Energiekennwert | 163,00 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzkl. | – |
| Provision | – |
| Kaufpreis | 92.500 € |
Objektbeschreibung
Dieses konventionell errichtete Reihenmittelhaus befindet sich unweit vom Stadtteilzentrum und dem Andreas-Hofer-Platz und ist in ein gewachsenes Umfeld perfekt eingebettet.
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt an einer ruhigen Straße. In dieser soliden Lage wurde um 1939 dieses Reihenhaus mit ca. 58 m² Wohnfläche und Vollkeller errichtet. Mit 4 Zimmern zzgl. dem nicht ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz. Von der gepflasterten Terrasse, welche dem Wohnzimmer vorgelagert ist, gelangen Sie direkt in den Garten.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Lage
Der Kieler Stadtteil Elmschenhagen zählt etwa 17.000 Einwohner und befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz, zentral gelegen zwischen Kiel und der Nachbargemeinde Schwentinental. Er ist von drei Seen (Wellsee, Langsee und Tröndelsee) umgeben und bietet somit viel Natur und großzügige Grünflächen zum Spielen oder für ausgiebige Spaziergänge.
Das angebotene Reihenhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage in der sogenannten "Gartenstadt" Elmschenhagen-Nord.
Die Infrakstruktur ist sehr gut. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten vor Ort. Es bestehen gute Busverbindungen nach Kiel. Zudem verfügt Elmschenhagen über einen Bahnhof mit Anschluss an das Netz der Regionalbahn.
Über die B76 ist man in wenigen Minuten mit dem Auto in der Innenstadt oder in Schwentinental mit dem Ostseepark, der viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
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Erdgeschoss: Küche und Wohnzimmer mit Zugang auf die vorgelagerte Terrasse und in den sonnigen Garten
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Obergeschoss mit zwei Zimmern
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Dachgeschoss (nicht ausgebaut)
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Vollkeller mit WC und Bad
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Möglichkeit des Anschlusses einer Waschmaschine und eines Trockners im Keller
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Gasheizung
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Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich
Ihr Ansprechpartner
Knud Nehlsen
Immobilienkaufmann
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de